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賢く人生設計を考えてみてはいかがでしょうか

2018年7月10日

最近の住宅ローンは、変動金利で借りる人が急速に増えているようで、

2017年度は借り入れをした人の56.5%を占め過去最高になったようです。

10年前は、20~30%だったことを考えると倍になったことになります。

新築を求める層も若くなり持ち家率も30~39歳が、62.5%となっています。

 

半年毎に見直す変動金利は、国の金利政策が変わると返済額が変わります。

 

原因は・・・

金融公庫の35年ローン

住宅会社の低コスト住宅の提供

日本独特の新築への要望

などですが建売住宅等コストダウン重視で、一部では軒がないなど、いかに建材が

進歩しているとはいえ劣化対策がおろそかになっている建物が増えているように思います。

 

 

―住宅会社の甘い言葉―

❝ 家賃並みの返済額 ❞   

本当にそれでよいのだろうか

 

35年ローンを組み、30年間で平均800~1000万円は必要とされるリフォーム代、

固定資産税等・・・他高額の出費が待っています。

 

ローンを無事に終える頃・・・

家の建て替え、又は、スクラップなんてことに・・・

 

世の中が大きく、そして急速に変化している今日、35年先が予想できるだろうか

 

~賢く人生設計を考えてみてはいかがでしょうか~

 

 

 

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