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コラム

2018年7月12日
今回の集中豪雨に想う

今回の集中豪雨により被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げます。   最近は、気候変動によるものかしれませんが多くの災害が頻発します。 我が日本では、立地もあり毎年のように災害が発生します。   長雨や豪雨で川がすぐに氾濫し、今回のような大きな被害が出ます。 本当に自然災害だけだろうか? 特に最近多く感じられますが皆さんはいかがで... >もっと読む

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2018年7月10日
賢く人生設計を考えてみてはいかがでしょうか

最近の住宅ローンは、変動金利で借りる人が急速に増えているようで、 2017年度は借り入れをした人の56.5%を占め過去最高になったようです。 10年前は、20~30%だったことを考えると倍になったことになります。 新築を求める層も若くなり持ち家率も30~39歳が、62.5%となっています。   半年毎に見直す変動金利は、国の金利政策が変わると返済額が変わりま... >もっと読む

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2018年6月27日
家を買うまでに、生涯メンテナンス費用を考えたことがありますか

生涯収入は、勤める会社によって違いますが、 おおむね大学卒で2億円、高校卒で1.5億円のようです。   仮に、3000万円を35年ローン(金利2%の場合)で、総返済額は4200万円     ❖ マンションのメンテナンス費用 ❖ マンションの修繕積立費が30年間で、600万円~1000万円(床面積70㎡の場合) 1... >もっと読む

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2018年5月25日
日本で家を持つとは、本当に資産を持つことだろうか?

日本には、空き家がどんどん増えています。 人口減少により2030年には、空き家が2000万戸を越すといわれています。 賃貸を含む世帯数5500万戸を考えますと、3軒に1軒は空き家ということになります。   ” 両隣を見ると、どちらかが空き家 ” 想像もつきません・・・ それなのに、アパートは増加し続けています。 全体の建築着工数も増えています。 ... >もっと読む

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2018年5月21日
マイホームは夢か? ~予備費の必要性~

わたしは、マイホームを買う時に当面必要なメンテナンス費用を考えて 資金計画をするようおすすめいたします。   今は昔と違いお金が貯まらない現状があります。 便利を求めるあまり、多くのお金を使う現実が待ち受けています。   何に使うかは別として、まさかに備えておくことはとても重要と考えます。     例えば... >もっと読む

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